邯郸工程造价预算编制注意事项有哪些

一、编制前的准备工作

深入学习设计、施工规范，精通规范内容避免漏项差错

工程造价预算编制需要对设计、施工规范有深入的了解。熟悉各类规范可以确保预算编制的准确性，避免出现漏项和差错。例如，在建筑工程中，墙长超过 5 米时要增设构造柱，墙高超过 4 米时要增设压梁，这些规范要求如果不熟悉，很容易在预算编制中遗漏。同时，对于一些容易忽视的细节，如墙面装饰不同装饰材料接缝处理、顶棚扣板四周压线等，也需要依据规范进行仔细考量，确保预算的完整性。

熟悉合同明确各方要求

合同是工程造价预算编制的重要依据。在编制预算前，必须认真研读合同条款，明确各方的权利和义务。了解合同中关于工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等内容，以便准确计算各项费用。例如，在与工程造价咨询相关的合同中，要明确审价费用的承担方，以及在核减率超过一定比例时的费用分配问题。同时，对于建设工程施工合同，要注意合同中的固定价条款、工程变更价款的计算方法等，确保预算编制符合合同要求。

收集各类资料为预算打好基础

全面收集各类资料是做好工程造价预算编制的基础。要收集工程所在地的水电路情况、地质状况、主要材料设备的价格等资料。同时，还应收集类似工程的资料，以便参考借鉴。在编制前，预算人员要到工地现场考察，熟悉施工工序、施工要求和新技术的应用。例如，通过对施工现场的考察，可以了解土方工程的实际情况，避免遗漏人机配合挖土系数、湿土系数等容易忽略的费用项目。此外，收集的资料还应包括设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知单等，确保预算编制依据的准确性和完整性。

二、工程量计算要点

（一）合理的计算顺序

在工程造价预算编制中，合理的计算顺序能够加快计算速度并确保准确性。例如，可以按施工顺序计算，先计算平整场地、挖地槽、基础垫层等分项工程，遵循实际施工流程，减少遗漏和重复计算的可能性。还可以按图纸自定义顺序计算，如按顺时针方向计算适用于外墙、外墙基础等工程量的计算；按先横后竖，先上后下，先左后右的顺序计算适用于内墙等工程量的计算；按照图纸上的构、配件编号顺序计算或根据平面图上的定位轴线编号顺序计算，也能提高计算的准确性和效率。

（二）巧用计算手册和表格

充分利用工程量计算手册和表格，能极大地提高计算效率。例如，各地区编制的适合本地区的工程量计算手册，将本地区常用的定型构件、通用构配件和常用数据整理汇总，使部分工程量计算从手算变为查表，大大加快了计算速度。像砖基大放脚等部分的计算，可以利用手册中的数据，快速准确地得出结果。对于一些常见的工程量，如楼面面积、建筑面积等，可以巧用计算表格，将计算公式和常用数据整理在表格中，方便随时查阅和计算。

（三）三线的灵活运用

外墙净长线、内墙净长线、外墙中心线在不同工程计算中有着巧妙的运用。以 GJDGZ - 101 - 95《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》为依据，计算外墙中心线时，当外墙厚度为 240 时，外墙中心线就是外墙中轴线；当外墙厚度为 370，且轴线外侧为 120 时，外墙中轴线之和就减去 0.52m 就是外墙中心线；当外墙厚度为 370，且轴线内侧为 120 时，外墙中轴线之和就加上 0.52m 就是外墙中心线。计算外墙外边线，公式为 L 外 =∑L 中 + 4× 外墙厚。计算内墙净长线，公式为 L 内 =∑L 内轴线 - 2×（K - 1）×T 内，其中 K 为闭合的房间个数，T 内根据不同的墙厚和轴线位置有不同的值。在工程造价预算编制中，灵活运用这 “三线”，能够准确计算出基础工程、墙体工程等部分的工程量。

三、定额的套用技巧

（一）直接套用定额单价

在工程造价预算编制中，直接套用定额单价时需格外谨慎。首先，要确保采用的项目名称和内容与设计图纸的要求完全一致，包括构件名称、断面形式、强度等级等各个方面。例如，在混凝土构件的预算中，若设计图纸要求的混凝土强度等级为 C30，而定额中是 C25 的混凝土强度等级，就不能直接套用该定额，需进行相应调整。同时，还要注意工程项目是否存在重复套用的情况。在采用综合定额预算的项目中，这种现象较为普遍，尤其是项目工程与总包及分包有联系时，容易产生工程量的重复计算。比如，块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油等项目，可能会在不同的分部分项工程中被重复计算，要仔细核对避免此类问题。各地的综合定额不一致，一定要认真对比分析，确保准确套用。

（二）材料换算

当实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时，需要在定额允许换算的范围内进行材料换算及单价调整。例如，在木门窗框料的换算中，若实际使用的木材种类与定额中的不同，可根据材料库里对应的材料进行换算，调整其定额材料及单价。工程造价中材料换算的方法众多，以基础垫层材料换算为例，灰土、砂、碎砖、碎石等单一材料，定额用量按下式取定：定额用量 = 定额计量单位 × 压实系数 × 压实系数 = 虚铺厚度 ÷ 压实厚度。多种材料混合垫层则用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数在定额附录配合比中已经考虑。碎石或碎砖灌浆垫层，其砂浆或砂的用量按下式计算：砂浆 = × 填充密实度 ×× 定额计量单位。再如工程预算经常用到的材料单位换算中，砂浆 T 换算 M3 系数为 1.8；石子 T 换算 M3 系数为 1.55；砂 T 换算 M3 系数为 1.6。

（三）调整系数的运用

根据工程项目的具体情况，合理运用调整系数是工程造价预算编制的关键之一。比如基础垫层系数、斜屋面增加系数等。在建筑工程造价预算编制中常见的换算方法里，对于基础垫层材料，各种材料的混合垫层用混合物的半成品数量遍入定额，其压实系数已在定额附录配合比中考虑，若实际情况与定额有差异，可根据具体情况调整系数。对于斜屋面工程，由于施工难度较大，通常会有斜屋面增加系数。此外，在桩基混凝土用量计算中，桩基混凝土用量 = 定额计量单位 × 充盈系数 × 操作损耗。其中混凝土充盈的系数一般是指沉管灌注桩实灌混凝土体积与理论体积之比，即充盈系数 = 实际灌注混凝土量 ÷ 按设计图计算混凝土量 ×(1 + 操作损耗 %)。这些调整系数的合理运用，能使工程造价预算更加准确地反映实际工程费用。

四、费用标准的确定

工程造价预算编制中的费用标准确定至关重要。首先，要依据配套的取费文件以及合同要求来确定费率。以邯郸市为例，在工程编制中需参考《河北省建筑工程造价管理办法》《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》等文件，同时结合具体工程合同中关于费用的约定条款，确保费率的准确性。

在确定费用标准时，需密切关注取费调整变动文件，及时掌握新取费标准动态。比如《关于调整建筑、装饰、安装、市政等现行计价依据安全生产文明施工费费率的通知》冀建市【2015】11 号文件和规费执行冀建市【2016】11 号文件等，这些文件的发布可能会对工程的费用标准产生重大影响。

此外，在确定费用标准时，还应结合工程实际情况进行综合考量。不同类型的工程，其费用标准可能会有所不同。例如，住宅工程与商业工程在取费标准上可能存在差异。同时，工程的规模、复杂程度等因素也会影响费用标准的确定。对于大型复杂工程，可能需要考虑更多的风险因素，从而适当调整费用标准。

在实际操作中，可以参考类似工程的费用标准确定情况，以便更好地把握当前工程的费用标准。例如，2016 年某工程项目造价指标分析中，明确了该工程的招标控制价以及各项费用的构成，为后续类似工程的费用标准确定提供了参考依据。

在工程造价预算编制中，准确确定费用标准需要综合考虑配套取费文件、合同要求、工程实际情况以及取费调整变动文件等多方面因素，确保预算的准确性和合理性。

五、成果复核方法

（一）单方造价指标法

单方造价指标法是通过对同类项目的每平方米造价的对比，直接反映出造价的准确性。以邯郸市为例，根据市场数据统计，2023 年邯郸市砖混结构住宅的单方造价大约在 850 元 /㎡左右，小高层住宅楼单方造价约为 1200 元 /㎡，高层住宅工程约为 1350 元 /㎡，办公楼工程约为 1250 元 /㎡。假如正在编制预算的工程为小高层住宅楼，其单方造价指标为 1100 元 /㎡，与同期同类工程相比较，差额为 100 元 /㎡。此时，造价人员应当仔细核查该工程造价，检查是否存在工程量计算错误、定额套用不合理或者费用标准确定不准确等问题。

（二）分部工程比例法

分部工程比例法是指各分部分项工程占定额直接费的比例。通过分析这个比例，可以快速核查是哪个分部出现错误。例如，在一个建筑工程项目中，一般情况下基础工程占定额直接费的比例约为 15% 至 20%，主体结构工程占比约为 40% 至 50%，装饰装修工程占比约为 20% 至 30%。如果在复核过程中发现某个分部工程的比例明显高于或低于这个范围，就需要重点检查该分部工程的工程量计算和定额套用是否正确。比如，当发现装饰装修工程的比例过高时，可能是由于装饰材料的价格计算错误或者工程量重复计算等原因导致的。

（三）工料消耗指标法

工料消耗指标法即对主要材料每平方米耗用量的分析，是衡量工程造价是否准确的一个重要指标。以钢材为例，根据邯郸市以往的建筑工程数据，普通住宅每平方米钢材消耗量大约在 40 至 50 千克之间；水泥的消耗量约为 150 至 200 千克 /㎡；中砂的消耗量约为 0.3 至 0.4 立方米 /㎡；碎石的消耗量约为 0.4 至 0.5 立方米 /㎡；机砖的消耗量约为 80 至 100 块 /㎡；人工的消耗量约为 2 至 3 工日 /㎡。如果在复核过程中发现某个主要材料的每平方米耗用量与上述指标相差较大，就需要仔细检查该材料在工程中的使用情况，是否存在浪费或者计算错误等问题。同时，还可以通过对比不同工程的工料消耗指标，总结经验，提高工程造价预算编制的准确性。