邯郸工程预算、造价预算、工程造价咨询

一、邯郸工程造价咨询企业概览

邯郸市拥有众多工程造价咨询企业，为工程项目提供了丰富的服务选择。2021 年 6 月国务院发文取消工程造价咨询企业资质审批后，各级建设行政主管部门加强了事中事后监管，并建立了工程造价咨询企业名录。

这份名录的公布，为委托方根据工程项目实际情况选择合适的工程造价咨询企业提供了重要参考。委托方可以根据企业的信用评价得分、领域、服务质量等因素进行综合考量，选择适合自己项目的工程造价咨询企业，以确保工程项目的顺利进行和造价控制的有效性。

二、工程造价咨询案例解析

三、工程造价新手入门指南

（一）识图与定额规则

识图是工程造价的基础，只有准确理解图纸，才能进行准确的预算编制。学会识图是编制预算的先决条件，它就如同打开工程造价大门的钥匙。在几种建筑结构形式下，如独立基础、条形基础、承台基础和筏板基础等，都有其独特的识图要点。

例如，独立基础在平面图上是一个个独立的小个体，可能通过梁连接，其标注形式包括原位标注、集中标注等，可看出基础形状。条形基础是一条一条的，适用于砌体结构墙体下部，通过集中标注和原位标注表示平面和截面形状。承台基础在平面图上有长方形、正方形或三角形等形状，用于桩基础上部，可通过桩把上部结构的力传到持力层。筏板基础适用于上部结构灵活多变的剪力墙结构，能将结构传来的荷载均匀传递到地基。

熟悉定额及计算规则是编制预算的标尺。例如，在平整场地方面，清单按建筑物首层面积以㎡计算，定额则是建筑物外墙外边线各边加 2m，以㎡计算；挖土方清单按设计图示尺寸以 m³ 计，定额需考虑放坡及工作面后，以图示尺寸以 m³ 计算。又如在预制钢筋砼桩的计算中，清单按图示设计尺寸以桩长或根数计算，定额按设计桩长（包括桩尖）乘以截面面积计算。准确掌握这些定额规则，能确保预算编制的准确性和合理性。

（二）施工工艺与造价软件

懂得施工工艺、流程是编制预算的捷径。了解施工工艺可以让造价人员更准确地计算工程量，避免漏算。比如在剪力墙施工中，层高 3m 的标准层墙体应设置 5 - 6 道水平加固螺杆，水平加固螺杆间距不得大于 500mm，底下一道离地不得大于 200mm，上面一道离板底不得大于 250mm。对拉螺杆采用Ф12 螺杆，底下三道加固箍应采用两个螺帽加固，防止螺帽因震动而松动。

在楼板支模标准化做法中，支模架应采用钢管扣件 + 可调 U 托顶形式，建议采用碗扣式支模架。支模架立杆间距控制在 900 - 1000 之间，步距不得大于 1500，立杆距离墙边不宜大于 400mm。楼板支模木龙骨或型钢布置要求均匀，净空间距不超出 200mm（板厚 150mm 内）等。熟悉这些施工工艺，能更好地理解工程的构成，从而准确计算工程造价。

学会使用一款主流造价编制软件至关重要。目前市场上有很多工程造价软件，如广联达、易投、新点、博威、宏业、鲁班和斯维尔等。以广联达为例，它是国内建筑行业广泛使用的造价软件，提供从工程量计算、成本控制到预算编制的全面解决方案。其强大的数据处理能力、丰富的数据库和模板，以及与 BIM 技术的深度融合，支持多格式图纸导入和识别，自动生成详细的材料清单和成本造价报告。又如鲁班造价软件，由鲁班大学推出，支持 BIM 技术，提供三维图形可视化，帮助用户更好地理解工程项目的构造和组成部分，包含工程量清单编制、造价计算、工程预算、材料管理、进度计划等功能。选择一款适合自己的造价软件，能大大提高工作效率和预算编制的准确性。

四、工程造价预算表编制方法

（一）明确编制目的和原则

编制工程造价预算表的目的通常是为了控制项目的投资成本，确保项目的经济效益。原则包括准确性、完整性、合理性、可操作性等。明确目的和原则有助于在编制过程中保持清晰的思路，确保预算表的科学性和实用性。例如，在准确性方面，要求对各项数据的计算jingque无误，避免出现误差；在完整性方面，要确保预算表涵盖项目的所有费用，包括材料、人工、设备、管理等各个方面；在合理性方面，要根据市场行情和项目实际情况确定各项费用的标准，避免过高或过低；在可操作性方面，预算表的格式和内容要便于理解和执行，方便项目各方进行成本控制和管理。

（二）收集资料和信息

编制工程造价预算表需要收集大量的资料和信息，包括项目的设计文件、施工图纸、材料价格、人工费用、机械台班费用等。这些信息是编制预算表的基础，必须确保准确、全面。同时，还要关注市场动态和政策变化，以便及时调整预算。例如，通过市场调研了解当地材料价格的波动情况，根据政策调整人工费用的计算标准等。据统计，材料价格在工程造价中所占比例通常在 50% 至 70% 之间，因此准确掌握材料价格信息对于编制合理的预算表至关重要。

（三）划分工程项目和计算工程量

根据项目的实际情况，将工程项目划分为若干个分项工程，并计算各分项工程的工程量。工程量的计算要依据设计图纸和施工规范进行，确保准确无误。在计算过程中，要充分考虑各种因素对施工的影响，如地质条件、气候条件等。例如，在计算土方工程的工程量时，要考虑土质情况、地下水位等因素对挖掘难度和工程量的影响；在计算混凝土工程的工程量时，要考虑模板的使用量、钢筋的配置等因素。按照不同的计算顺序，如按施工顺序、定额顺序、图纸自定义顺序或从识图的顺序等，可以提高工程量计算的准确性和效率。

（四）确定单价和费用

根据收集到的资料和信息，确定各分项工程的单价和费用。单价包括材料费、人工费、机械费等，费用则包括管理费、利润等。在确定单价和费用时，要充分考虑市场行情和政策变化，确保预算的合理性。同时，还要根据项目的实际情况进行适当调整，确保预算的准确性和可操作性。例如，根据市场上材料的价格波动情况调整材料费的单价；根据项目的复杂程度和施工难度调整管理费和利润的比例等。

（五）编制预算表

在确定了各分项工程的单价和费用后，就可以开始编制预算表了。预算表通常包括工程项目名称、工程量、单价、费用以及合计等内容。在编制过程中，要注意以下几点：

1. 表格设计要清晰明了，便于查看和核对；

1. 工程量、单价和费用要准确无误，避免出现漏项或重复计算的情况；

1. 合计要正确，确保整个预算表的平衡；

1. 预算表要包含必要的注释和说明，以便解释和说明预算表中的各项内容。

（六）审核和修改预算表

在编制完成预算表后，要进行审核和修改。审核的目的是检查预算表的准确性和合理性，避免出现错误或遗漏。修改则是在审核的基础上对预算表进行必要的调整和完善。审核和修改是确保预算表质量的重要环节，必须认真对待。例如，通过对比不同来源的资料和信息，检查预算表中的数据是否准确；邀请人士对预算表进行审核，提出修改意见和建议等。

（七）定稿和发布

经过审核和修改后，预算表就可以定稿并发布了。发布预算表时，要注意保密性和安全性，确保预算表不被泄露或篡改。同时，还要将预算表及时送达相关单位和人员，以便他们了解项目的投资成本和经济效益。例如，采用加密的方式传输预算表，确保信息安全；将预算表发送给项目投资方、施工方、监理方等相关单位和人员，以便各方共同进行成本控制和管理。

五、工程造价预算流程详解

（一）工程招标流程

在工程造价预算中，工程招标流程起着至关重要的作用。首先，预算部会同工程部根据项目质量计划、工程方案或工程图纸拟定工程采购计划。这一过程中，预算部会根据工程技术方案或图纸，概算工程量和工程造价，并列出所属工程造价的类别，如一万元以下、一万元至五万元（含伍万元）、五万元以上。

接着，预算部根据采购计划会同工程部拟定招标文件，其中预算部拟定经济费用指标，工程部拟定技术质量指标。然后向合格供方单位发放招标通知，可以是电话或书面形式。

工程分类定标环节，由工程部和预算部在合格供方单位中选择 1 - 3 家进行比较分析，共同确定中标单位。也可以采用邀标形式，在总经理助理的主持下，由工程部和预算部相关人员参加召开定标会，共同议标确定中标单位。所有涉及方案及图纸的招标经办人员应进行经济指标分析，从而确定标底，为定标会议提供经济参考指标。向投标单位反馈信息时，要及时通知中标单位，并通知其到工程部衔接工程施工或供货要求，及时签定采购合同。同时，也要及时通知未中标单位，说明未中标原由，增强公司招标的公平性。

（二）合同签定流程

合同签定流程主要包括以下几个步骤。首先，预算部经办人根据招标谈判约定条件，结合公司前期合同样本起草合同草案，其中技术质量及工期指标由工程部提供。草案内容需经施工单位认可。

然后，将合同草案交律师审阅。施工单位签字盖章后的合同，再签交与律师审核见证。接着，合同经办人、工程预算主管、总经理助理签字认可。后，甲方总经理签字，并盖合同专用章。合同一式八份，甲方留六份，返乙方单位两份。

在合同签订阶段，我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、终结算的执行办法等。部分项目优惠下浮比例后，还需分析利润情况，为项目在合同签订阶段提供一些建议或者参考。

（三）施工阶段工作内容

在施工阶段，工程造价工作内容丰富。首先，要认真对照商务标清单，把全部清单工程量全部自己计算一遍，查看是否有误差。同时，把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比，然后进行分析。

进行分包时，要严格控制分包单位的清单工程量及价格。积极到现场去观察，做好图纸会审的工作，提出有利我方的变更签证。

相关工程进度款格式、月报格式、工程联系单格式、现场经济签证格式等要从监理及甲方要取。工程联系单、现场经济签证单及索赔的编制要理由充分，论点鲜明，证据齐全，把原因全归结于甲方、监理、设计院及其它因素，加大事情严重性及我方损失性，工程量适当加大，签证单要附照片、cad 图形及计算式，内容详细且让审计方便计算。

平时要和审计搞好关系，了解审计的工作风格，方便后面工作的进行。跟踪分包单位的合同履行情况，严格控制分包单位的现场点工数量。根据合同、图纸及进度计划，编制月报和统计每月工作进展，做好工程进度款的编制工作。根据图纸和现场具体情况，做好有利于我方的工程联系单和经济签证单。根据分包单位签订的合同及根据现场实际情况，积极认真客观做好分包单位的结算工作。配合各部门做好成本控制工作，严格控制管理现场人材机。整理和收集有关材料和有利签证的一切资料。熟练使用相关办公软件及造价软件。如果现场有跟踪审计，要与之搞好关系。每次现场发生的签证要及时办理，找到监理、审计、业主及时签字盖章。

（四）签证工作流程

签证工作流程主要包括以下几个方面。签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算工程量，由工程部经办人如实填写签证单，并对签证原因进行详细描述。否则，签证单无效。

预算部经办人员根据双方合同约定计费方式计算签证费用（包含所有费用）。凡属于要在以后或其他施工单位扣除的，工程部经办人员应要求被扣款单位签字认可，否则预算部不予计算该项费用。如属于特殊情况无法取得签字的，应给予情况说明并承诺在扣款时协助预算部扣回。

单项签证费用在 1000 元以下的，由现场代表和预算师根据实际情况如实办理签证。单项签证费用在 1000 - 5000 元的，必须由主管加签意见。单项签证费用在 5000 - 10000 元的，必须由工程部经理加签意见。单项签证费用在 10000 元以上的，必须由总经理加签意见。如未按照程序签证，该签证将不作为结算依据。

（五）竣工结算流程

工程竣工后，经甲方现场代表或质检站验收达到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后，工程部给施工单位出具验收书面意见，预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。

预算部根据施工单位报送的结算资料，结合合同约定办理结算。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场，对照竣工图或技术方案，核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

结算时凡涉及施工过程中未经预算部确认而增加的成本，预算部不办理该项结算调整；如属于特殊情况，应由变更部门和单位提供充分的理由并以书面报告方式交领导审批意见后进行办理。

预算部提交竣工结算报告，交工程部甲方代表、主管、经理签字确认后，按进度款支付流程支付结算尾款；结算报告一式四份，财务、施工单位各一份，预算部留两份。