邯郸工程造价需要注意什么细节?_成本_进行_控制

一、工程造价控制的多维度视角

（三）混凝土工程的成本优化

自拌混凝土成本控制方面，首先要购进合格的原材料，如水泥、砂石、外加剂等。严格把控原材料的质量，确保其符合工程要求，避免因质量问题导致混凝土强度不足而返工，增加成本。在搅拌过程中，要jingque控制配合比，根据工程实际需求进行调整，避免浪费。同时，及时清理混凝土设备和场地，减少混凝土的残留和浪费。签订合理的采购合同，明确价格、质量、交货期等条款，避免因价格波动或供应不及时而影响工程进度和成本。

对于商品混凝土，要选择信誉良好、质量稳定的供应商。在签订合同前，充分了解市场行情，对比不同供应商的价格和服务。在施工过程中，加强与供应商的沟通协调，确保混凝土按时供应，避免因等待混凝土而耽误工期。对商品混凝土的质量进行严格检验，如坍落度、强度等指标，确保符合工程要求。根据工程进度合理安排混凝土的使用量，避免过多订购造成浪费。

（四）模板工程的高效利用

模板拼缝严密不仅能节约混凝土，还能保证工程质量。在施工过程中，对于缝宽大于 3mm 的拼缝使用木条钉实，缝宽小于 3mm 的则使用透明胶带贴好，确保模板之间无缝隙，避免混凝土漏浆。工具化支模可以提高施工效率，用工字钢或槽钢制做出成型的加固工具，能使支模过程事半功倍，并且可以反复使用。在签订质量合同时，明确模板的质量标准和违约责任，促使施工方更加注重模板的质量控制，减少因模板质量问题导致的混凝土外观缺陷和返工成本。

（五）钢筋工程的精打细算

钢筋进货时要严格验货，预算是根据长度 × 线密度得出的理想重量，与实际重量有出入。在满足规范允许偏差的情况下，尽量选择较细的钢筋，在同等重量下能获得更长的长度。加强现场管理，钢筋要防潮防锈，及时使用避免浪费。对于焊接好、加工好的钢筋更应尽快使用，不应露天堆放。采用合理的连接方式，如柱钢筋接头采用电渣压力焊，既便宜又可靠。对于短钢筋要分类堆放做预埋件锚筋或积攒起来卖掉，避免浪费。同时，对钢筋工的要求要严格，防止他们随意下料导致钢筋浪费。

二、工程造价控制的其他关键环节

（一）投资决策阶段的把控

投资决策阶段是工程造价控制的关键起点。准确的项目投资估算至关重要，它为后续设计和施工阶段的造价控制奠定坚实基础。在这个阶段，需要全面收集基础资料，包括工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料等。据资料显示，建设项目决策正确与否直接关系到项目建设的成败和工程造价的高低，决策阶段虽然花费资金不多，但对项目投资费用起决定性影响。例如，投资人在项目决策阶段合理确定建设地点、建设规模和科学确定建设标准，进行多方案优选，可在方案优化过程中节约投资的可能性达 80％左右。通过充分的市场调查研究，如对拟建项目所提供的产品或服务的市场占有可能性分析，包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况、类似项目的建设情况以及国家对该产业的政策和今后发展趋势等，提高投资估算的准确性，为后续阶段的造价控制提供可靠依据。

（二）设计阶段的全面统筹

设计阶段的造价控制具有整体性。设计人员应在满足工程结构及使用功能前提下，依据经济指标选择设计方案，能明显降低工程造价。一旦方案确定进入施工图阶段，造价变化较小。在设计阶段进行造价控制便于技术与经济结合，设计时吸收造价工程师参与全过程设计，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上。进行设计跟踪可以及时发现设计中存在的问题并进行调整，避免后期因设计变更导致造价增加。方案比较也是设计阶段的重要环节，通过对不同设计方案进行技术经济比较，选择技术先进、经济合理的佳设计方案，如在选择建设场地和工程总平面布置时进行多方案比选，可使项目建设的全寿命费用低。

（三）招投标阶段的合理规划

在招投标阶段，确定合理标底至关重要。标底是招投标文件编制的重要组成内容，是投标方进行合理报价和招标方进行招标控制价格编制的主要依据来源。其准确性和完整性对工程造价有着直接的决定性影响。制定评标办法要科学合理，招标方要重视招标文件的完整性与真实性审查，评标委员会在进行评审时，需要严格做出评标分析，针对商务报价逐条逐项作出仔细且详细的核查，包括投标文件是否满足招标文件实质要求、招标报价是否存在漏项、工程量与项目特征描述是否保持一致等。完善合同条款能明确各方权利义务，减少后期纠纷和索赔，对造价控制起到重要作用。

（四）施工组织设计的重要性

施工组织设计对工程造价有着重要影响。合理选择施工方案能提高施工效率，降低成本。完善体系可以减少因质量问题导致的返工和损失。在材料设备管理方面，科学安排材料采购、储存和使用，能降低材料成本。例如，建设工程的材料费一般要占整个建安费的 60% 以上，控制材料费的支出是施工阶段造价控制的关键环节。配备合格施工人员能保证工程质量和进度，避免因人员素质问题导致的工程延误和质量问题。施工组织设计作为项目管理的规划性文件，是保证工程顺利进行、确保工程质量和工期、有效地控制工程造价的重要工具。

三、政策指导与风险控制

（一）加强建筑工程造价风险控制

建筑工程造价风险控制至关重要。根据相关政策通知，建筑工程计价活动应遵循实事求是、风险共担、合理分摊的原则，严禁发包方在合同中强行约定承包人承担全部风险。工程发承包双方应切实增强风险防范意识，在施工合同中合理设置计价风险条款，着重防范非正常原因停工对工期和造价的影响，积极应对建筑市场价格波动对合同价款的影响。

对于工程合同价款的调整，若双方已有约定，应按照合同执行；若没有约定或约定不具体，可依据《建设工程工程量清单编制与计价规程》（DB13 (J)/T 150 - 2013）规定的 ±3% 执行。因大气污染防治等政策性停工所产生的费用，应以签证方式确认，工期相应顺延，费用由双方协商合理分摊。若合同订立后客观情况发生重大变化，继续履行合同对一方明显不公平或不能达到合同目的，发包方或承包方请求人民法院变更或解除合同的，人民法院应根据公平原则并结合实际情况确定。

同时，各级住房城乡建设、发展改革、财政、法院部门应按职责规范合同订立和履约行为，指导工程发承包双方做好建筑工程造价风险防控，监督项目建设单位落实资金并及时支付工程款。加强对市场价格走势的监测、预研、预警，动态调整发布周期，及时发布人工、建筑材料、机械价格信息以及各类造价指标指数，为工程造价风险防控提供信息支撑。

（二）工程造价注意细节

在工程造价中，有很多细节需要注意。例如，混凝土中的外加剂掺量，应按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，若采用商品混凝土，可要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。

甲供材料的采购保管费计取也有规定。材料费中应包括采购保管费，对于甲供材料，采购费归甲方所有，施工单位可计取保管费。各地对材料的采购保管费规定不同，应参照当地造价管理部门公布的系数计算。如一般建筑材料采购费为 0.2%，保管费为 0.3%；钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为 0.1%，保管费为 0.2%；暖卫设备采购费为 0.1%，保管费为 0.1%。

在钢筋混凝土框架结构中，梁柱节点处梁受力钢筋的锚固长度应按照钢筋所锚固处的混凝土强度等级计算。若钢筋锚固在强度等级较高的混凝土区，应按照较高强度等级混凝土计算；若钢筋穿过强度等级较高的混凝土区，可加权分配或保守按照较长锚固长度计算。

此外，还有冬季施工围护桩保温措施费用、土方开挖结算标高、预算中的定价、指导价和定额价区别、层高 6 米沿梁下敷设管道超高增加费、工程造价下浮、一条管沟同时直埋多根管道土方工程量计算、基础梁使用砖胎模施工时工作面计算等 12 个细节也需在工程造价中加以注意。这些细节的准确把握，有助于提高工程造价的准确性和合理性。