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邯郸工程造价全流程,造价人员要掌握!_结算_预算_单位
一、工程造价全流程概述

工程造价全流程涵盖了工程从招标到竣工结算的各个环节,对造价人员的能力和细心程度要求极高。

(一)工程招标流程

在工程招标流程中,预算部会同工程部根据项目质量计划、工程方案或图纸拟定采购计划。接着,根据技术方案或图纸概算工程量和工程造价,分类确定招标方式。向合格供方单位发放招标通知后,通过比较分析共同确定中标单位,并及时向投标单位反馈信息。例如,对于一万元至五万元(含伍万元)的工程造价类别,预算部拟定经济费用指标,工程部拟定技术质量指标,共同拟定招标文件,确保招标过程的。

(二)签证工作流程

签证工作流程首先要求签证工程量由预算部、工程部及施工单位经办人员在现场实际测量数据计算。工程部经办人如实填写签证单并详细描述签证原因,否则签证单无效。预算部根据合同约定计费方式计算签证费用,对于需在其他单位扣除的费用,应要求被扣款单位签字认可。单项签证费用不同金额对应不同的审批层级,从现场代表和预算师到主管、工程部经理,再到总经理,确保签证的合理性和准确性。如未按照程序签证,该签证将不作为结算依据。

(三)竣工结算流程

工程竣工后,经验收达到要求并提交竣工备案资料,工程部出具验收书面意见,预算部进行结算办理准备工作。预算部结合合同约定办理结算,经办人员与相关人员共同到现场核对工程量。结算时未经预算部确认而增加的成本一般不办理结算调整,特殊情况需提供充分理由并经领导审批。预算部提交竣工结算报告,经相关人员签字确认后,按进度款支付流程支付结算尾款。结算资料要求详细,包括送审结算书、共同确认的工程量清单、审定的结算书等。例如,结算报告需注明合同价、结算价、已付款等信息,并说明合同价和结算价的差异原因。

(四)进度款支付流程

由工程部提出项目工程进度,预算部编制月付款计划并交财务部备案。甲方现场代表根据工程质量和进度情况,对照合同提交支付申请。预算部参照合同和付款计划打出支付凭据,工程支付凭据经甲方现场代表、预算师、主管等签字后,施工单位可去财务部领取工程进度款。

二、造价预算方法与技能(一)预算方法

介绍常见换算方法:工程造价预算中,有很多常见的换算方法。比如基础垫层材料换算方法,在进行基础垫层施工时,不同的材料可能会有不同的价格和用量。砖砌体材料换算也很重要,不同类型的砖块在尺寸、强度等方面存在差异,会影响到工程造价。桩基混凝土用量换算同样不可忽视,桩基的深度、直径等因素会决定混凝土的用量。以一个实际工程为例,在某建筑项目中,由于设计变更,需要将原有的砖砌体材料更换为强度更高的砖块。通过准确的换算,造价人员计算出了新砖块的用量和成本,为项目的成本控制提供了依据。

阐述预算学习指南:首先要了解工程造价预算的基本概念,包括工程量的计算、单价的确定、费用的组成等。掌握计算方法是关键,要熟悉各种计算公式,如面积、体积的计算等。学习工程量清单编制也非常重要,工程量清单是工程造价预算的基础,要准确列出项目的各项工程量和工作内容。可以通过学习相关的规范和标准,结合实际案例进行分析,提高自己的预算能力。

讲解预算表编制方法:明确编制目的和原则是编制预算表的前提。目的通常是为了控制项目成本,确保项目的经济效益。原则包括准确性、完整性、合理性等。收集资料和信息是编制预算表的基础,需要收集项目的设计文件、施工图纸、材料价格、人工费用等。划分工程项目和计算工程量时,要根据项目的实际情况,将工程项目划分为若干个分项工程,并准确计算各分项工程的工程量。确定单价和费用时,要结合市场行情和政策变化,确保预算的合理性。在编制预算表时,要注意表格设计清晰明了,工程量、单价和费用准确无误,合计正确,并包含必要的注释和说明。

(二)造价人员技能

掌握识图要求:造价人员要学会将二维图纸转换成三维模型,这样可以更好地理解工程的结构和施工工艺。通过对施工图纸的深入分析,能够准确计算工程量和确定工程造价。例如,在一个建筑项目中,造价人员通过将图纸中的二维图形转换为三维模型,清晰地了解了建筑物的结构和布局,为预算编制提供了准确的依据。

熟悉各种图形计算式应用:熟悉各种图形计算式可以方便手算,提高计算的准确性和效率。造价人员要掌握常见图形的计算公式,如长方形、正方形、圆形等的面积和体积计算公式。同时,要了解不同图形之间的组合计算方法,以便在实际工作中能够快速准确地进行计算。

学会软件计量及组价:学会使用软件计量及组价是造价人员的必备技能。掌握 CAD 等软件的操作可以提高工作效率,熟练使用快捷键和插件功能,可以更加便捷地进行图纸绘制和编辑。同时,要掌握常用的造价软件,如广联达等,能够进行钢筋算量、图形算量和清单计价等工作。通过软件的使用,可以大大提高预算编制的准确性和效率。

掌握钢筋算量、图形算量、清单计价等软件计量计价方法:钢筋算量是工程造价预算中的重要环节,要掌握钢筋的规格、数量和长度的计算方法。图形算量要准确计算建筑物的各个部分的工程量,如基础、墙体、梁柱等。清单计价要熟悉清单的编制和计价规则,能够准确确定项目的综合单价和总价。例如,在一个工程项目中,造价人员通过使用广联达软件进行钢筋算量和图形算量,快速准确地计算出了项目的工程量,为清单计价提供了基础数据。

熟悉造价相关文件:造价人员要熟悉建设工程费用定额、混凝土及砂浆配合比表、建设工程计价定额综合解释等相关文件。这些文件是工程造价预算的重要依据,要准确掌握其中的各项规定和标准。例如,在计算工程造价时,要根据建设工程费用定额确定各项费用的计算方法和标准,确保预算的准确性。

掌握法律法规、施工工艺:掌握工程建设相关法律法规,如《合同法》《招投标法》《建筑法》等,可以确保工程造价预算的合法性和合规性。同时,要结合图纸做法学习施工工艺,了解工程的施工过程和技术要求,为预算编制提供准确的依据。例如,在一个建筑项目中,造价人员通过学习相关法律法规,确保了合同的合法性和有效性,同时通过了解施工工艺,准确计算了工程的成本。

掌握签证、索赔等疑难问题处理方式:签证和索赔是工程造价预算中常见的疑难问题。造价人员要了解签证单的原由和计量计价方法,能够准确处理签证和索赔事项。在处理签证和索赔问题时,要结合政策文件、现场实际情况和法律法规,规范运用到实际案例中去。同时,要总结分析各类问题的处理方式,不断提高自己的处理能力。例如,在一个工程项目中,由于施工过程中出现了设计变更,导致了签证和索赔事项的发生。造价人员通过准确计算签证和索赔的费用,为项目的成本控制提供了保障。

三、工程造价结算流程(一)主要流程

竣工后准备结算办理工作,预算部结合合同办理结算,核对工程量。

工程竣工后,预算部在办理结算时起着关键作用。首先,要依据合同约定的条款,仔细审查工程的各项内容是否符合要求。例如,合同中规定的工程质量标准、工期要求等,都需要与实际竣工情况进行对比。在核对工程量方面,预算经办人员与相关甲方代表、施工单位负责人一同前往现场,对照竣工图或技术方案,采用实际测量收方等方法,jingque计算实际完成工程量。这样可以避免在结算过程中出现工程量的漏算、重算或错算情况,确保结算的准确性。

结算时注意未经确认增加成本的处理,提交竣工结算报告并支付尾款。

结算时,对于施工过程中未经预算部确认而增加的成本,需要谨慎处理。一般情况下,预算部不办理该项结算调整,以防止施工单位随意增加成本。但如果属于特殊情况,变更部门和单位必须提供充分的理由,并以书面报告的方式提交领导审批。只有在领导审批通过后,才能进行结算调整。当预算部完成竣工结算报告后,需交工程部甲方代表、主管、经理签字确认。之后,按照进度款支付流程支付结算尾款。这样的流程可以确保结算的合理性和规范性,保障各方的利益。

明确结算资料要求,包括送审结算书、工程量清单、审定结算书等。

结算资料的要求十分严格,施工单位的送审结算书应包括相关的结算资料。与施工单位、甲方现场代表、甲方预算人员共同确认的工程量清单,要详细表明栋号、楼层、房间号、具体尺寸,所用材料规格、品种、数量,必要时附施工图纸说明,有特殊情况的同时注明。甲、乙双方审定的结算书,须双方经办人员签字,甲方预算主管审核确认通过。结算报告需注明合同价、结算价、已付款、已扣款、应付款、应扣款、质保金、退质保金时间等信息,在可能的情况下,说明合同价和结算价的差异原因。各总包施工单位结算资料还应包括结算报告、工程部同意办理结算的报告(验收报告或竣工报告)、工程结算款明细单、与财务部核对的已付款对账单、有效签证单、会审纪要、其它有关结算资料等。

(二)工作内容

竣工后着手准备竣工决算,收集整理资料,编制结算文件并进行结算对审。

工程竣工后,造价人员要立即着手准备竣工决算工作。首先,收集和整理一切竣工决算的资料,包括完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更(必须是签字盖章的),价格的参考依据及认价等资料。然后,编制完整的竣工结算文件。在编制过程中,造价人员要做到认真、细心,不丢项、漏项,心中有数。自己套的项目、计算的工程量、材料调差价格依据都要有明确的思路。接着,进行结算对审工作。结算对审是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相结合的工作,要求造价人员不仅要有一定的技术知识,而且还要有较高的预算业务素质。

协助劳务公司进行劳务工程量分析及结算对审。

造价人员还要协助劳务公司进行劳务工程量的分析及结算对审。首先,填写劳务分项工程量结算对审表,对劳务公司完成的工程量进行详细的分析和核对。然后,根据对审结果,编制结算对审后合价表,确保劳务费用的准确性和合理性。在这个过程中,造价人员要与劳务公司保持良好的沟通,共同解决可能出现的问题,确保结算工作的顺利进行。

四、工程造价单位一览

这些企业在党建活动、获得荣誉、社会责任以及违规违法行为等方面表现出色,为邯郸市的工程造价咨询行业树立了榜样。同时,邯郸市建设局通过组织开展造价咨询企业信用评价工作,加强了对工程造价咨询企业的事中事后监管,促进了行业的健康发展。


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