工程造价预算表在工程项目中起着至关重要的作用。首先,在成本控制方面,它是项目投资成本的重要依据。通过明确编制目的和原则,收集资料和信息,划分工程项目并计算工程量,确定单价和费用,编制出的预算表能够准确反映项目的成本构成。例如,2021 年我国建筑工程造价行业总规模达到 5.3 万亿元人民币,近 5 年来行业保持年均约 15% 的稳定增长,占国内生产总值的比重超过 15%。如此庞大的行业规模,更凸显了工程造价预算表在成本控制中的关键地位。
其次,在经济效益评估方面,预算表为项目提供了决策依据。效益评估方法可以对工程项目的效益进行评估,如财务效益评估法可根据投资回收期、净现值、内部收益率等指标进行评估。同时,社会效益评估法和实效效益评估法也从不同角度对项目的社会效益和实际效益进行考量。
后,在财务管理方面,工程造价预算表是现代化建筑工程管理中必不可少的内容之一。建设单位可以根据预算表在招标过程中保障自己利益大化,施工企业也能判断标价是否合理,指导投标工作。在施工阶段,一旦费用超出预算,管理人员可以及时找出原因并采取对策。在竣工决算过程中,各方又可以根据预算编制进行费用审核,明确利益划分。
二、预算表编制方法(一)明确目的原则在编制工程造价预算表之前,明确目的和原则至关重要。目的通常是控制项目投资成本,确保项目经济效益。原则包括准确性、完整性、合理性和可操作性。明确目的和原则能使编制过程思路清晰,确保预算表科学实用。例如,若目的不明确,可能导致预算超支,影响项目进度和效益。遵循准确性原则,能保证预算表的数据真实可靠,为项目决策提供准确依据。
(二)收集资料信息收集设计文件、施工图纸、材料价格、人工费用、机械台班费用等资料信息是编制预算表的基础。这些资料信息必须准确、全面。同时,要关注市场动态和政策变化,以便及时调整预算。据统计,材料价格波动对工程造价的影响可达 10% 至 20%。因此,及时了解市场行情,能使预算更贴合实际情况。
(三)划分工程计算量根据项目实际情况,将工程项目划分为若干个分项工程,并依据设计图纸和施工规范计算工程量。在计算过程中,要充分考虑地质条件、气候条件等因素对施工的影响。例如,在山区进行工程建设,地质条件复杂,可能需要增加基础工程的工程量。确保工程量计算准确无误,是编制高质量预算表的关键。
(四)确定单价费用根据收集到的资料信息,确定各分项工程的单价和费用。单价包括材料费、人工费、机械费等,费用则包括管理费、利润等。要充分考虑市场行情和政策变化,确保预算的合理性。同时,结合项目实际情况进行调整,保证预算的准确性和可操作性。例如,人工费用可能因地区差异和劳动力市场供求关系而不同。
(五)编制预算表格预算表通常包括工程项目名称、工程量、单价、费用以及合计等内容。编制时要注意表格设计清晰明了,便于查看和核对;工程量、单价和费用准确无误,避免漏项或重复计算;合计正确,确保整个预算表平衡;预算表要包含必要的注释和说明,以便解释各项内容。
(六)审核修改定稿审核和修改预算表是确保质量的重要环节。审核目的是检查准确性和合理性,避免错误或遗漏。修改则是在审核基础上进行调整和完善。经过审核和修改后,预算表定稿并发布。发布时要注意保密性和安全性,防止泄露或篡改。同时,及时送达相关单位和人员,让他们了解项目投资成本和经济效益。
三、邯郸建筑工程核算工程量方法(一)利用计算基数在邯郸建筑工程核算工程量中,“二线二面” 等基数起着重要作用。建筑面积是计算许多分项工程工程量的基础数据,例如在计算楼地面工程、屋面工程等时,建筑面积可作为重要参数。
室内净面积是指建筑面积扣除公摊面积和墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积,俗称地砖面积。在计算室内回填土时,室内净面积起着关键作用,其计算公式为 “V=L底-墙结构厚度地面垫层底-墙结构厚度地面面层底 - 墙结构面积顶栅面抹灰底 - 墙结构面积屋面防水卷材填方-X”,其中X = 施工标高至零零碎碎界点的距离,H1H4 挖土和填土的施工标高,a=方格网的每边的长度,K值表示检查计算jingque度,K = 0.75-1.35 jingque度 5%,K = 0.8 - 1.2 时计算jingque度 3%,一般jingque度 5%。方格网,a=30M 上点 h =-0.26 单位;M 施工标高 = 实测标高-设计标高(括号为设计标高,无括号为实测标高)。
外墙外边线可用于计算外墙砌砖、外墙钢筋混凝土圈梁、外墙基础防潮层等工程量。例如,外墙砌砖工程量计算公式为 “m3=(L1x 高一门窗洞) X 厚一过梁”。
(二)合理安排顺序合理安排工程量计算顺序在邯郸建筑工程中至关重要。先地下后地上的计算顺序可以确保基础工程的准确性,为后续地上工程提供可靠的数据支持。例如,在计算土方工程时,先计算地下部分的土方量,能为地上工程的场地平整提供基础数据。先主体后装饰的顺序可以避免重复计算,提高计算速度。比如,在计算墙体工程量之前先计算门窗工程及钢筋混凝土工程,这样可以准确确定墙体中应扣除的洞口面积及构件所占的体积,避免在计算墙体时出现反复调整的情况。在计算建筑部分时,按照基础工程、土石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样的顺序,可以充分利用前一个工程的数据,提高计算效率。例如,计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,后汇总的顺序。在计算装饰部分时,先地面、天棚,后墙面,这样可以利用地面的面积计算出平面天棚和斜天棚的面积,同时在计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。
(三)灵活运用统筹法在邯郸建筑工程核算工程量中,灵活运用 “统筹法” 原理可以大大提高计算速度和准确性。“统筹法” 的大特点是利用基数(二线二面),间断性地计算相关工程量。例如,在计算砖混结构住宅的工程量时,算出外墙中心线与内墙净长线这 “二线” 后,可利用其计算外墙、内墙工程量,还可以计算圈梁工程量。因为一般砖混结构住宅中,在墙顶位置要设圈梁,圈梁断面、配筋也是一样的。根据 “二线” 或稍作调整就是某一楼层圈梁的总延长米,也就可算出其体积,顺便可算出圈梁的钢筋。底层墙体的 “二线” 又与基础平面中的砖基础与地圈梁相接近,只要稍加调整,将基础平面图与底层建筑平面图相对照即可,由底层墙体的 “二线” 得到砖基础(地圈梁)的总延长米(地圈梁与砖基础的延长米一般相等),由此可得出砖基础、地圈梁的体积,地圈梁的钢筋。在计算过程中,要灵活掌握,做到按需 “摘” 用,确保计算的高效性和准确性。
四、工程造价预算收费标准在河北省,工程造价预算收费标准根据建筑安装工程造价的不同区间确定收费比例。具体如下:
(一)预算编制收费标准当建筑安装工程造价 X 小于等于 200 万元时,收费标准为千分之 4。
当 X 大于 200 万元小于等于 500 万元时,收费标准为千分之 3.5。
当 X 大于 500 万元小于等于 2000 万元时,收费标准为千分之 3。
当 2000 万元 < X≤10000 万元时,收费标准为千分之 2.5。
当 X 大于 10000 万元时,收费标准为千分之 2。
例如,若建筑安装工程造价为 15000 万元,按照收费标准计算,其预算编制费用为一个较为可观的数字。
(二)预算审核收费标准当建筑安装工程造价 X 小于等于 200 万元时,收费标准为千分之 4。
当 X 大于 200 万元小于等于 500 万元时,收费标准为千分之 3.5。
当 X 大于 500 万元小于等于 2000 万元时,收费标准为千分之 3。
当 2000 万元 < X≤10000 万元时,收费标准为千分之 2.2。
当 X 大于 10000 万元时,收费标准为千分之 1.8。
同样以建筑安装工程造价为 15000 万元为例,其预算审核费用也依据收费标准进行计算。
河北省的工程造价预算收费标准为基准价格,上下浮动幅度为 20%,具体收费金额由工程造价咨询企业与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况,在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。这样的收费标准既保证了工程造价咨询企业的合理收益,也为委托方提供了一定的灵活性和协商空间。
五、总结与展望(一)总结邯郸建筑工程造价预算表的编制和工程量核算方法是建筑工程项目管理中的重要环节。通过明确目的原则、收集资料信息、划分工程计算量、确定单价费用、编制预算表格以及审核修改定稿等一系列步骤,能够确保预算表的准确性和实用性。在工程量核算方面,利用计算基数、合理安排顺序以及灵活运用统筹法等方法,可以提高计算速度和准确性,为工程造价预算提供可靠的数据支持。
同时,河北省的工程造价预算收费标准为建筑工程项目的成本控制和管理提供了参考依据。合理的收费标准既保证了工程造价咨询企业的合理收益,也为委托方提供了一定的灵活性和协商空间。
(二)展望随着建筑行业的不断发展和技术的不断进步,邯郸建筑工程造价预算表的编制和工程量核算方法也将不断完善和创新。未来,我们可以期待以下几个方面的发展:
数字化技术的应用
随着数字化技术的不断发展,建筑工程造价预算表的编制和工程量核算将更加智能化和高效化。例如,利用建筑信息模型(BIM)技术,可以实现工程量的自动计算和预算表的自动生成,提高工作效率和准确性。
大数据分析的应用
通过对大量建筑工程项目数据的分析,可以建立更加准确的工程造价预测模型,为项目决策提供更加科学的依据。同时,大数据分析还可以帮助工程造价咨询企业更好地了解市场行情和客户需求,提供更加个性化的服务。
绿色建筑的发展
随着环保意识的不断提高,绿色建筑将成为未来建筑行业的发展趋势。在工程造价预算表的编制和工程量核算中,需要考虑绿色建筑的特点和要求,如节能环保材料的使用、可再生能源的利用等,为绿色建筑的发展提供支持。
国际化合作的加强
随着 “一带一路” 倡议的推进,建筑行业的国际化合作将不断加强。在工程造价预算表的编制和工程量核算中,需要借鉴国际先进经验和标准,提高我国建筑工程项目的管理水平和竞争力。
邯郸建筑工程造价预算表的编制和工程量核算方法在建筑工程项目管理中具有重要的地位和作用。未来,我们需要不断创新和完善这些方法,以适应建筑行业的发展需求,为我国建筑事业的发展做出更大的贡献。