邯郸代做预算、施工图预算、定额预算、工程结算、标书制作

一、工程造价预决算概述

工程造价预决算在工程建设中至关重要，它关系到工程成本控制、企业经济效益等多个方面。

工程造价预决算是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，也指工程造价。其通常包括预算和决算两个阶段，预算是工程开工前的成本估算，而决算是工程竣工后的实际成本结算。

工程造价预算为工程项目提供成本控制的基准，帮助项目管理者制定合理的资金计划，确保项目在预算范围内顺利进行。例如，建筑企业通过预算可以对项目实施过程中每一阶段的成本进行分析和预测，了解项目实施需要的资金数额，从而针对需要大量资金的阶段进行合理控制，减少企业资金的使用，有效控制项目成本。据统计，实行工程预算，可以加强企业对成本的核算和控制能力，使企业的项目能够顺利实施，同时能够节约企业资金。

工程造价决算则对工程项目的实际成本进行核算，与预算进行对比分析，评估项目的经济效益，为项目的后评价提供数据支持。在工程竣工后，根据实际发生的费用进行核算，形成工程决算报告，能够准确反映项目的实际成本和效益情况。

工程造价预决算在建筑工程项目中起着举足轻重的作用，是工程成本控制、资源配置、风险管理、决策制定、合同管理等方面的重要依据。

二、工程预算流程详解

（一）收集信息与现场查察

接到业务通知后，预算人员需与工程部商定施工队，并约定时间一同前往现场查察。在现场，要多与项目经理、各部门同事及施工队沟通，深入了解现场细节并做好记录。同时，通过业务部获取图纸（包括纸张和电子文件）、了解客户要求，通过工程部获取现场照片及施工现场情况。这些信息将为后续的预算工作提供重要依据。

（二）分析项目

预算人员通过图纸、现场照片及收集到的其他资料对项目进行分析。与业务部、客户沟通，全面了解整个设计和客户的具体需求，确保预算的准确性和合理性。

（三）安排报价与选择供应商

由工程部提供图纸和现场照片，预算人员做好报价工作。在选择供应商时，要综合考虑多个因素，如产品质量、价格、交货期、创新能力和可持续性等。据统计，约 70%的企业在选择供应商时会优先考虑质量因素，其次是价格和交货准时性。可以采用成本效益分析、长期合作与谈判等方法，争取更优惠的价格和合同条款。

（四）向客户报价

完成初次报价后，向客户经理和客户解释报价的依据和构成。根据客户的新要求及设计修改，及时对报价的细项、数量或价钱作出调整。终确认成本和报价，确保客户对价格满意的同时，企业也能获得合理的利润。

（五）签定合同与项目准备

签定合同后，预算人员要制作并发送预算清单给工程部（只有项目和数量）和施工队（包括项目、数量、价钱，并在清单备注中注明）。同时制作成本分析表交给财务部，制作项目相关人员联系表交给项目经理和财务部。向供应商确认成本、货量和供货时间，确保货物能在项目经理提前 1 - 2 个星期通知的时间内进场。

（六）项目实施

对内，以项目经理为中心，配合工作，了解项目现场情况。在客户确认项目追加后，以书面形式通知项目经理，确保追加工程顺利执行。及时把后加清单交给财务部，协助做好财务工作。在图纸更改时，与制作部沟通。监控施工队的进度和现场情况，帮施工队向财务部请款。对外，了解客户要求，做好项目追加的预算。确认项目更改的细节、形式、付款时间和付款方式。将项目追加文件准备就绪，由客户书面确认。

（七）结算

与客户进行结算时，要根据工程实际情况和合同约定，准确核算工程费用。与供应商结算时，要确保供应商提供的货物和服务符合要求，按照合同约定的价格和支付方式进行结算。

（八）档案管理

对工程资料进行整理归档，包括预算文件、合同、变更通知、结算报告等。档案管理有助于企业对项目进行回顾和总结，为未来的项目提供参考。

三、工程预算一般步骤

（一）套价

工程预算中的套价是一个关键环节，主要包括计算工程量及输入工程预算定额计价。在计算工程量时，需要对各个工程分项进行细致的测量和统计。例如，对于基础及土方工程，要准确测量土方的开挖量、回填量等。以某建筑项目为例，通过的测量工具和方法，计算出基础工程的土方开挖量为[具体数值]立方米。

在输入工程预算定额计价时，可采用多种方法。一是直接输入定额号，在“定额号”栏直接输入定额号后按回车键，定额子目自动调出，再输入工程量。二是查套定额，在“定额库列表”窗口中选择所套定额分部名称双击，选中定额子目拖拉到右边窗口，然后输入工程量。三是工程量自动套定额，通过查找“工程量自动计算”所在的文件夹，选择结果文件实现自动套定额。四是调用已套算过的工程，在套定额窗口右键选择“调用（拖拉）工程库定额”，查找所需工程库文件，将定额子目拖拉至套定额窗口并修改工程量。

确定综合单价应注意以项目特征描述为依据，当清单中项目特征描述与设计图纸不符时，应以清单的项目特征描述为准确定投标报价的综合单价。同时，要处理好材料暂估价，招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料，应按其暂估的单价计入综合单价。

措施项目清单计价表的编制应依据投标工程的施工组织设计，能计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价，其余以“项”为单位计价，安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价，不能参与市场竞争。

（二）工程决算清单范本

以某中心幼儿园厨房改造、围墙翻建工程为例，该工程决算清单清晰地展示了具体内容和格式。工程名称为中心幼儿园厨房改造、围墙翻建工程，建筑面积厨房改造为.62 平方米，围墙翻建为**.52 立方米，工程决算价为****.14 元。建设单位为中心幼儿园，施工者为潘，日期为 2006 年 7 月 28 日。

在厨房改造方面，面积计算为（4.75+5.15+6.75+1.80+2.00+3.35）米×2.7 米=64.26 平方米，减去门窗面积 14.64 平方米，得出实际改造面积 49.62 平方米，决算金额为****.34 元。其中，凿清表层混凝土费用为 49.62 平方米×0.05 米×***=元；贴瓷砖费用为 49.62 平方米×元=.5 元；清碴费用为 49.62 平方米×0.05 米×=**.6 元；清洗瓷砖表面费用为 49.62 平方米×元=**.24 元；清洗厨房费用为 2 人×50/天=***元。

在围墙翻建方面，围墙体积为 27.5 米×2.2 米×0.24 米=14.52 平方米，决算金额为****.8 元。拆除旧危墙费用为 27.5×2.2 米×0.24 米×元=.6 元；砌砖墙费用为 27.5 米×2.2 米×0.24 米×元=****.2 元；清废料费用为 2 天×4 人×元=***元。

此外，还有税费为****.14×0.03318=*.30 元。工程含税决算总金额为**.44 元。该决算清单为类似工程的决算提供了范本和参考。

四、完整工程预算案例

（一）资料说明

小案例中图纸说明如下：

1. 砌体：女儿墙和砖基础为 MU7.5 标准水泥砖墙，1 砖厚，M5.0 水泥砂浆实砌；其他为 MU7.5 标准灰砂砖墙，1 砖厚或 1/2 砖厚，M5.0 混合砂浆实砌；墙柱加固筋为 2Φ6@500，锚入砌体 1000。

1. 外墙装饰：水泥砂浆抹灰(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)。

1. 室内装饰：

• 墙面：卫生间水泥砂浆(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)墙裙 2000 高；其余均石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

• 天棚：石灰砂浆中级抹灰(三遍)。

• 地面:片石垫层 150 厚；C20 混凝土垫层 100 厚；水泥砂浆面层 20 厚(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)。

1. 门窗：

• M-1，100 系列铝合金地弹门，洞口尺寸 1500×2400，共 1 樘；预制过梁 120×240×2000。

• M-2，无亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸 900×2100，共 4 樘；预制过梁 80×240×1400（仅用于 1 砖墙上）。

• M-3，有亮贴皮实木装饰门，洞口尺寸 900×2400，共 1 樘；预制过梁 80×240×1400。

• C-1，90 系列铝合金推拉窗，洞口尺寸 1500×1500，共 4 樘；预制过梁 120×240×2000。

• C-2，90 系列铝合金推拉窗，洞口尺寸 1200×1500，共 5 樘；预制过梁 100×240×1700。

1. 屋面及排水：C20 细石混凝土找坡(平均 40 厚,放坡 2%)，共混卷材(带铝膜)防水层，在女儿墙处上翻 250 高。Ф110UPVC 落水管,2 处。

1. 油漆和涂料：

• 木门：刮腻子，润油粉，浅灰蓝磁漆三遍。

• 外墙面(女儿墙内面及顶面除外)：刮腻子，涂料二遍。

• 室内抹灰面：刮腻子，白色乳胶漆二遍。

（二）计算工程量

1. 统计数据

• 统计墙长和高：外墙(1 砖厚)中心线长=(12+6)×2=36m；内墙(1 砖厚)净长线长=(6-0.24)×2=11.52m；半砖墙净长线长=(4-0.24)×2=7.52m；层高=3.5m；女儿墙中心线长=(12+6)×2=36m；女儿墙高=0.5m。

• 在建施图平面图中标出墙内混凝土柱。

• 统计门、窗、洞：外墙(1 砖厚)上的门、窗、洞有 M-1,1 樘；M-3,1 樘；C-1,4 樘；C-2,5 樘；内墙(1 砖厚)上的门、窗、洞有 M-2,2 樘；半砖墙上的门、窗、洞有 M-2,2 樘。

1. 计算门窗工程量

• 各墙体扣洞面积：外墙(1 砖厚)上扣洞面积合计为 M-1 的 1.5×2.4×1=3.6m²，M-3 的 0.9×2.4×1=2.16m²，C-1 的 1.5×1.5×4=9m²，C-2 的 1.2×1.5×5=9m²，合计 23.76m²；内墙(1 砖厚)上的门、窗、洞为 M-2 的 0.9×2.1×2=3.78m²；半砖墙上的门、窗、洞为 M-2 的 0.9×2.1×2=3.78m²。

• 门窗工程量：M-1 为 100 系列铝合金地弹门，框外围尺寸 1.47×2.385，共 1 樘；M-2 为无亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸 0.87×2.085，共 4 樘；M-3 为有亮贴皮实木装饰门，框外围尺寸 0.87×2.385，共 1 樘；C-1 为 90 系列铝合金推拉窗，框外围尺寸 1.47×1.47，共 4 樘；C-2 为 90 系列铝合金推拉窗，框外围尺寸 1.17×1.47，共 5 樘。

• 预制过梁的体积：1 砖墙上的预制过梁的工程量为 M-1 的预制过梁 0.12×0.24×2×1=0.058m³，M-2 的预制过梁 0.08×0.24×1.4×2=0.054m³，M-3 的预制过梁 0.08×0.24×1.4×1=0.027m³，C-1 的预制过梁 0.12×0.24×2×4=0.230m³，C-2 的预制过梁 0.1×0.24×1.7×5=0.204m³，合计 0.57m³。

1. 计算各种墙体的面积

• 外墙(1 砖厚)的面积：长高洞，S(外)=36×3.5-23.76=102.22m²。

• 内墙(1 砖厚)的面积：长高洞，S(内)=11.52×3.5-3.78=36.54m²。

• 半砖墙面积：长高洞，S(半)=7.52×3.5-3.78=22.54m²。

• 女儿墙面积 S(女)=36×0.5=18m²。

1. 计算砌体工程量

• 女儿墙：UM7.5 标准水泥砖墙，1 砖厚，M5.0 水泥砂浆实砌，V=18×0.24-0.4×0.24×0.5×8-0.08×0.24×(36+0.48)=4.32-0.384-0.63=3.31m³。

• 1 砖墙：UM7.5 标准灰砂砖墙，M5.0 混合砂浆实砌，V=(102.22+36.54)×0.24-0.4×0.24×3.5×4-(0.2-0.12)×0.24×3.5×4-(4-0.4)×6×0.5×0.24-(6-0.4)×4×0.55×0.24-0.57=33.302-2.957-5.549-2.912-5.616-0.57=24.23m³。

• 半砖墙：UM7.5 标准灰砂砖墙，M5.0 混合砂浆实砌，V=22.54×0.115-(7.52×0.35×0.115)=2.592-0.303=2.29m³。

1. 计算抹灰工程量

• 外墙抹灰：水泥砂浆抹灰(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)，S=(外墙)102.22+(女儿墙)18+砖基 36×0.5+四角 0.24×4.5×4+(柱侧面(0.2-0.12)×2×4.5×8)=148.30m²。

• 卫生间水泥砂浆(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)墙裙 2000 高，S=(2.06-0.12+4-0.24)×2×0.9×2+(1.5+1.2)×1=18.30m²。

• 内墙抹灰：石灰砂浆中级抹灰(三遍)，S=102.22+(36.54+22.54)×2-(四角 0.24×4×3.5)-(T 型搭(0.24×4×3.5×0.115×4))-(卫生间墙裙 18.30)=220.38-3.36-4.97-18.30=193.75m²。

• 女儿墙内面及压顶：水泥砂浆抹灰(1:3 水泥砂浆底，1:1 水泥砂浆面)，S=(女儿墙内面)18+(压顶)0.08×(36+0.48)=18+2.912=20.912m²。

（三）工程量清单编制

根据上述计算的工程量，编制工程量清单，包括分部分项工程清单、措施项目清单、其他项目清单等。分部分项工程清单应详细列出各个工程项目的名称、项目特征、计量单位和工程量；措施项目清单应根据施工组织设计确定各项措施项目的内容和费用；其他项目清单应包括暂列金额、暂估价、计日工等内容。通过编制详细准确的工程量清单，可以为工程的招标、投标和施工提供明确的依据。

五、工程造价预算清单编制方法

（一）确定工程类别与规模

工程类别和规模的确定是编制工程造价预算清单的重要基础。一般来说，可以根据工程的使用功能、结构形式、建筑面积等因素来确定工程类别。例如，对于工业建筑工程，可根据钢结构的跨度、建筑面积等指标进行分类；对于民用建筑工程，可按照公用建筑的砖混结构檐高、建筑面积等进行划分。以某大型住宅小区项目为例，该项目建筑群建筑面积超过 100000 平方米，根据工程规模划分标准，属于大型工程类别。确定工程类别后，能更好地为后续的预算编制提供指导，明确适用的计价规则和标准。

（二）分析工程结构

对工程结构进行分析是制定工程造价清单的关键步骤。可以将工程按照结构特点分解为不同的部分，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。以一栋多层办公楼为例，首先将其分解为基础部分，包括桩基础、独立基础等；主体结构部分，分为框架结构的柱、梁、板等构件；装饰装修部分，涵盖墙面、地面、顶棚等。通过这样的分解，能够更加清晰地了解工程的组成，便于准确计算各个部分的工程量和造价。

（三）确定工程材料

明确工程材料的类型、规格和数量是编制工程造价清单的核心内容之一。根据工程的设计要求和施工方案，确定各种工程材料，如钢材、水泥、木材、玻璃等的类型和规格。例如，在钢结构建筑中，需要确定 H 型钢的规格、材质（如 Q235B、Q345B 等），不同材质的钢材价格差异较大，如 Q345B 不锈钢材比 Q235B 不锈钢材市价贵约 200 元/吨。同时，还要准确计算材料的数量，如根据建筑的面积和结构设计，计算所需混凝土的方量、钢筋的重量等。

（四）确定工程施工单位

在确定工程施工单位时，需要考虑施工单位的类型、规模和数量。施工单位的类型包括总承包单位、分包单位等。规模方面，可以根据企业的资质等级、过往业绩、技术实力等进行评估。例如，一级建筑施工企业通常具备承担大型工程项目的能力，而二级或三级企业则更适合中小型项目。数量的确定则要根据工程的规模和复杂程度，合理安排施工单位，以确保工程的顺利进行。一般来说，大型工程项目可能需要多个施工单位协同作业，而小型项目则可能只需要一家施工单位即可完成。

（五）确定工程造价

确定工程造价是编制工程造价清单的终目标。首先，根据工程材料、施工单位等的价格信息，计算出工程的直接成本。例如，通过市场调研确定钢材的价格为每吨[具体价格]元，混凝土的价格为每立方米[具体价格]元，再结合计算出的材料数量，得出材料费用。然后，考虑施工单位的人工费用、机械设备费用、管理费用等间接成本。后，将直接成本和间接成本相加，计算出工程总造价。根据工程的实际情况，编制工程造价清单，列出各种工程材料、施工单位等的类型、规格、数量和价格，并计算出工程总造价。清单应详细、准确，便于工程各方进行成本控制和管理。

六、工程造价预算方法

（一）清单项目设置及说明

钢筋砼工程共包括十七部分内容，其中现浇砼构件8节内容（必须掌握），包括带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、桩承台等基础工程，以及柱、梁、墙、板、楼梯等主体结构工程；预制砼构件6节内容（常用项目2项，过梁和空心板）；砼构筑物4项；钢筋工程8项（重点项目4项，001～004），主要涵盖现浇砼钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋、钢筋网片、钢筋笼和砌体加固钢筋等内容；螺栓、铁件（常用项目1项，预埋铁件）。主要清单项目包括现浇砼基础、柱、梁、墙、板、悬挑构件、楼梯和其他构件等。例如在某大型商业综合体项目中，现浇砼基础的工程量占据了整个工程造价的较大比例，其准确计算对项目成本控制至关重要。

（二）有关概念和计算规定

1. 几个名词解释：

• 现浇板：

• 有梁板：现浇板下有现浇梁，其梁和板（包括主、次梁与板）按梁板体积之和计算。例如在某办公楼项目中，有梁板的工程量计算准确与否直接影响到工程预算的准确性。

• 无梁板：现浇板下无现浇梁但有柱，板与柱分别计算列项（柱帽计入板内）。

• 平板：指板直接搁在墙上（或圈梁上）板按体积计算。注意有梁板中不包括圈梁和框架梁。

• 现浇梁：

• 基础梁：指梁的两端搁在柱基上（梁下是否放在土上，有没有底模板不管）。

• 圈梁：沿砖墙设置的梁，施工时无底模板，地圈梁执行圈梁定额。

• 梁及框架梁（单梁、挑梁、连梁等）：施工时有底模板和支撑。

1. 计算规定：

• 梁长的确定：梁与柱相交，梁长算至柱的内侧边；主梁与次梁相交，次梁算至主梁的侧边；梁与墙相交，梁长算至墙的内侧边（墙指混凝土墙）；圈梁长度：外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。

• 柱高的确定：从基础扩大顶面算起。柱与梁（有梁板）相交，柱高算至梁顶面；柱与无梁板相交，柱高算至柱帽下表面；框架柱算至柱顶高度；构造柱按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积。

• 计算砼时不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。

• 砼墙、板及散水、坡道中单孔面积在 0.3 平方米以下的孔洞，在计算混凝土工程量时不预扣除。

• 预制砼板及其它预制构件中，不扣除 300×300 以内的孔洞所占的体积。

（三）主要清单项目工程量计算

1. 现浇砼基础：

• 带形基础（有梁式和无梁式）：砼带形基础 T 形接头部分不能重复计算。无梁式：V = 基础断面积×基础长度 + T 形接头部分的体积；有梁式：V = 基础断面积×基础长度 + T 形接头部分的体积。基础长度 L—外墙下：L 中；内墙下：基础底面净长线。T 形接头部分体积的计算：VD = V1 + (V2 + V3)，V1 - 搭接部分上部矩形梁的体积：V1 = b×h3×LD；V2 - 搭接部分中部楔形体的体积：V2 = b×h2×LD/2；V3 - 搭接部分两侧三棱锥的体积：V3 = (B - b)/2×h2×LD/3×2；VD = b×h3×LD + (2b + B)/6×h2×LD。对于无梁式带形基础，h3 = 0，即 VD = (2b + B)/6×h2×LD。如果 T 形接头是阶梯形的，则每个搭接部分均为矩形，接头部分的体积是把每个台阶矩形直接叠加起来即可。

• 独立基础（阶梯式和方锥形）：阶梯式按台阶分层计算（底面积*台阶高度）；方锥形分台形体和矩形体计算，台形体 V = [A×B + (A + a)×(B + b) + a×b]×h/6，矩形体 V = 底面积×高度。

• 杯形基础：分成两个台形体和两个矩形体计算，V = V1 + V2 + V3 - V4，杯形基础列项时按独立基础考虑。

• 满堂基础（有梁式和无梁式）：无梁式：V = 基础底板面积×板厚；有梁式：V = 基础底板面积×板厚 + ∑梁断面积×梁长。

• 设备基础：设备基础常见的是块体状，其工程量按设计图示尺寸按体积以 m³计算。设备基础若是框架式，则要分解成设备基础、柱、梁、板、墙列项编码。

• 桩承台基础：桩承台基础分为独立式、带式和满堂式承台，类型不同分别列项编码。其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

• 箱形基础：《清单计价规则》没有箱形满堂基础的项目，在编制清单时，应将其分解为满堂基础、墙（柱）、顶板等项目分别列项编码，其工程量按相应构件的计算规则计算。

1. 现浇砼柱：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m³计算。一般柱 V = 柱的断面积×柱高；带牛腿柱 V = 柱的断面积×柱高 + 牛腿体积；构造柱（按矩形柱列项）V =（构造柱断面积＋马牙槎断面积）×柱高；异形柱要单独列项，其工程量计算同一般柱，注意断面积的计算。

1. 现浇砼梁：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m³计算。一般梁（基础梁、矩形梁、异形梁）V = 梁的断面积×梁长；圈梁 V = 圈梁的断面积×梁长（L 中，L 内）；过梁 V = 过梁的断面积×梁长（L = 洞口宽 + 500）。

1. 现浇砼墙：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m³计算。墙垛及突出部分并入墙体积内计算。

1. 现浇砼板：其工程量按设计图示尺寸以体积以 m³计算。平板按板的净面积×板厚计算；有梁板（包括主次梁与板）按梁板体积之和计算；无梁板按板和柱帽之和计算；各类板（雨蓬、阳台板除外）伸入砖墙内的板头并入板体积内计算；栏板是楼梯、阳台、雨蓬、通廊等侧边弯起的垂直部分，起防护及装饰作用。其工程量按垂直投影面积×栏板厚度计算。

1. 现浇砼悬挑构件：其工程量按设计图示尺寸以墙外部分体积以 m³计算。挑沿的体积包括底板和翻沿两部分，V1 = 底板的断面积×(L 外 + 4×底板宽)，V2 = 翻沿的断面积×[L 外 + 8×(底板宽 - 沿厚/2)]；雨蓬、阳台板包括伸出墙外的牛腿、挑梁和雨蓬反挑檐的体积，雨蓬：V = 底板的面积×板厚 + 挑梁体积 + 翻起的体积，阳台板：V = 底板的面积×板厚 + 挑梁体积。“阳台板”仅指阳台底板，当阳台为现浇整体阳台或采用多孔板的挑阳台时，应分解后列项编码。

七、建筑工程造价预算方式

（一）定期预算

定期预算是建筑工程造价预算的一种重要方式。在这一预算中，为下一财政年度制订一个随时期推移而改动少的计划。一般来说，每年度的预期总费用是按月、按要素成本的活动优势分摊在全年中的。这样月“工资”作为预期成本的 1/12 简单分摊在各个月份上，而销售的季节性波动，要求多一点关注营销和生产成本以及在波动的过程中成本的变化。

例如，在某建筑工程项目中，通过定期预算的方式，将工程总造价预估为[具体金额]万元。按照预算计划，将各项费用按月进行分摊，其中人工费用每月预计为[具体金额]万元，材料费用根据不同施工阶段进行合理分配。在实际执行过程中，由于该项目所处地区的建筑市场相对稳定，材料价格和人工成本的波动较小，定期预算能够较好地满足项目的成本控制需求。

（二）连续（滚动）预算

连续（滚动）预算在建筑工程造价预算中也发挥着重要作用。在这一预算中，准备一个试验性的年度计划，其中个季度按月份详细准备，二、三季度的计划准备相对较为简略，而第四季度的计划只有一个大概轮廓。每月（或者也许是每季度）该预算都要通过增添下个月（或季度）所要求的详细情况来加以修订，并且加上一个新的月份（季度），以这种方式使计划向前延伸至一年。

例如，在一个大型商业建筑项目中，采用连续（滚动）预算方式。在项目初期，对季度的工程进度、材料需求、人工安排等进行了详细的规划和预算。随着项目的推进，根据实际情况不断修订后续季度的预算计划。在第二季度，由于市场上某种关键建筑材料价格出现上涨趋势，预算人员及时调整了材料采购计划和预算金额，确保项目成本控制在合理范围内。这种编制预算的程序图顺应环境的变化和一些不确定性因素的影响，是非常理想的。因为它迫使管理人员不论处在当前财政年度的哪一阶段，都要不断为新的一年考虑具体的条件。在消费者需求不确定带来的某些不规则周期活动的情况下，滚动预算具有更大的价值。

八、工程预算注意事项

（一）造价员注意要点

造价员在工作中需要注意以下几个要点：

1. 投机方面：造价员应密切关注市场价格波动，在材料价格较低时进行采购，以降低工程成本。例如，当钢材市场价格出现下跌趋势时，及时与供应商沟通，签订采购合同，为工程节省成本。

1. 力争方面：在与甲方或其他相关方进行谈判时，造价员要力争为己方争取更有利的合同条款和价格。例如，在确定工程变更费用时，通过详细的成本分析和合理的报价，争取到更多的变更费用。

1. 抓住对方缺点方面：造价员要善于发现对方在合同执行过程中的不足之处，以此作为谈判的筹码。例如，如果发现甲方在工程进度安排上存在不合理之处，导致工程成本增加，可以以此为理由要求甲方给予一定的补偿。

1. 开源节流方面：一方面，积极寻找降低成本的方法，如优化施工方案、合理安排材料采购等；另一方面，拓展收入渠道，如争取更多的工程变更和索赔。例如，通过优化混凝土配合比，降低混凝土材料成本；同时，积极收集工程变更的证据，争取合理的变更费用。

1. 注意签证方面：严格按照签证程序办理签证手续，确保签证的真实性和有效性。例如，在工程施工过程中，对于因甲方原因导致的工程延误或增加的工程量，及时办理签证手续，为后期结算提供依据。

（二）审计相关内容

1. 工程造价审计依据：工程造价审计的依据主要包括设计概算、施工图预算、合同价、工程量清单计价、工程结算等文件。此外，还包括国家和地方有关工程造价的法律法规、政策文件以及工程造价管理部门发布的计价依据等。

1. 工程造价审计内容：

• 设计概算审计：检查工程造价管理部门向设计单位提供的计价依据的合规性、合法性，审查初步设计及概算情况，确保概算中项目符合建设项目前期决策内容，各项指标符合标准，费用合理，投资额控制在批准的投资估算内。

• 施工图预算审计：主要检查施工图预算的量、价、费计算是否正确，计算依据是否合理。包括直接费用审计、间接费用审计、计划利润和税金审计等内容，重点查证预算与施工图纸是否一致，计算是否准确，资料是否完整。

• 合同价审计：检查合同价的合法性与合理性，包括固定总价合同、可调合同价、成本加酬金合同的审计。注意检查合同价的开口范围是否合适，开口部分的真实性和计取的正确性。

• 工程量清单计价审计：采用工程量清单招标的工程结算审计，应注重检查实行清单计价工程的合规性、工程量清单的准确性和完整性、标底编制是否符合规范、投标报价是否合理等方面。

• 工程结算审计：检查与合同价不同的部分，其工程量、单价、取费标准是否与现场、施工图和合同相符，检查清单费用与清单外费用是否合理，控制工程造价。重点是制订竣工结算审计实施方案，对比分析竣工结算与设计概算，进行超概算原因分析。

1. 竣工决算审计依据：竣工决算审计的依据主要包括建设项目的可行性研究报告、初步设计文件、概算文件、施工图设计文件、工程合同、工程结算文件、财务报表等。

1. 竣工决算审计内容：竣工决算审计主要审查建设项目的投资完成情况、资金来源及使用情况、建设成本核算情况、交付使用资产情况等。重点审查建设项目的实际投资是否超概算，资金使用是否合规，建设成本是否真实，交付使用资产是否完整。

1. 对施工单位的影响：工程造价审计和竣工决算审计对施工单位的影响主要体现在以下几个方面：

• 规范施工行为：审计促使施工单位严格按照合同和规范进行施工，确保工程质量和进度。

• 控制工程成本：审计有助于施工单位合理控制工程成本，避免不必要的费用支出。

• 保障合法权益：通过审计，施工单位可以确保自己的合法权益得到保障，如工程结算的准确性和及时性。

（三）预算控制要点及措施

1. 建筑工程造价预算的价值分析：

• 实现利益大化：建设项目造价预算是根据施工图纸、计划和工程需要估算工程造价的过程。通过对工程造价的分析，建立科学合理的工程成本规划方案，为工程造价的有效控制提供依据。建筑工程造价是建筑企业管理的重要组成部分，能更好地进行工程成本控制，获得大投资回报。

• 提高管理水平：jingque估算工程成本是进行成本控制的前提。建立科学的预算体系，能更好地发挥企业资本配置作用，降低资本浪费和成本增加。工程造价预算是对工程进度和质量进行监控的重要手段，与施工进度和质量规范有机结合，可及时监测和处置施工过程中的问题，确保工程按时完成，提高工程项目的市场竞争力和企业经济效益。

1. 建筑工程造价预算控制管理中存在的问题：

• 造价预算编制不准确：目前建筑工程的工程造价预算存在不合理和不准确之处。一方面，施工单位对工程造价的重要意义认识不足，编制能力有限，导致工程造价计划不合理。另一方面，建筑工程的复杂性和繁琐性使得在造价选择时要考虑众多商品价格、质量、厂家等因素，影响了造价预算的精度。

• 造价预算控制管理的人员素质不高：建筑工程实施工程造价预算时，普遍存在员工队伍素质偏低的问题。工作人员无法充分挑选造价编制所需物品，不了解市场变动状况，导致选用产品价格偏高，影响造价预算精度。同时，编制预算的工作人员对财务、金融和管理知识了解不足，无法及时检测和修正编制中的问题，影响造价预算的准确性。此外，员工的素质也会影响造价预算的科学性，一些员工素质较低，制定造价预算时不能全面考虑要点。

1. 建筑工程造价预算的控制要点：

• 对工程资料进行全面控制：健全的预算编制制度是提高预算精度的重要保证。在工程实施过程中，应对工程进行综合评价，做好多方视角的数据调查与分析，包括工程总投资额、子工程投资进度、地点、周围环境状况、地质报告、建设蓝图等资料。要求工作人员深入研究工程造价，详细分析工程资料，提高预算编制的准确性。

• 严格把控施工图纸：有效审核施工图纸有助于控制工程造价预算。通过解析施工图纸，科学编写建筑工艺，jingque制订工程造价预算。要多次反复计算施工图纸，发现问题并强化各阶段的沟通交流，优化预算方案，增强对建设过程的控制。

• 对工程量进行的运算：在工程前期完成建筑工程预算是提高预算精度的关键环节。工程造价预算工作繁琐系统，要控制好计算次序，从上到下、从里到外、从主体到装修，先计算混凝土主体，再计算砌体和屋顶。

1. 建筑工程造价预算控制的措施：

• 加强对于原材料价格的合理把控：建筑施工企业要加强造价预算的审核监督工作，建立责任到人制度，及时处理漏洞。预算工作人员要定期跟踪走访工程资金流水，加强管控监督力度，准确把控施工原材料的价格走向，采用多批次分层购进原材料的方法控制成本，确保原材料供应充足且成本预估准确无误。在与供应商签订供货协议前，要进行完善的考察，并加强材料运输和保管管理力度。一旦发现预算与实际花销出现较大出入，要及时查明原因并采取补救措施。

• 完善施工图纸，提高预算人员工作素养：施工图纸是建筑工程施工的重要参考资料，预算人员要配合技术工人科学合理地设计规划施工图纸，并做好审核研究工作，确保图纸与施工现场情况匹配，为工程造价预算奠定坚实基础。在此基础上，提高工程预算人员的水准和综合办事能力，培养其分析、计算、观察、管理监督等各方面能力，增强责任意识，为建筑工程施工做出合理的成本预算，保障施工质量。

• 做好建筑工程造价的预算编制：做好建筑工程造价的预算编制可以从以下几个方面考虑：首先，在建筑工程施工开始前，做好工程造价预算工作人员的编制准备工作，待工程决策制定后，施工人员要对现场进行全面细致的勘测，确保实际施工进程与预期工作进程一致；其次，在工程设计阶段，技术人员要通过对施工图纸与实际工程施工的比对参照进行分析研究，确保施工图纸具有可行性和科学性；后，在施工过程中，造价工作人员要时刻关注市场上建筑原材料的价格变化，结合实际用料情况和工程造价预算进行合理把控调整，避免因原材料价格波动导致工程预算成本超负荷。