问:想注册一家公司,地址是否可以用住宅地址?
答:根据《公司法》第十条对于公司住所的规定,公司以其主要办事机构所在地为住所。公司营业执照上登记的“住所”就是注册地址。
住宅可以作为公司注册地址,不过将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,需要提交《住所(经营场所)登记表》,取得居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
以住宅注册公司地址,公司从事的行业会受到限制,一般而言,住宅楼不得从事生产加工制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康等的生产经营活动。
经济快速发展使之房价越来越贵,注册公司办公室地址租赁也使很多创业者止步,因此出现了“寻址难”的问题,那么公司注册如何解决此问题呢?
根据《公司登记管理条例》规定注册公司需要有一个办公场所,我们称之为注册地址或办公地址。公司注册地址类型一般可以分为实体地址和虚拟地址两种,像商铺、写字楼、商|住两用的住宅等就是实体地址,以“集群注册”、“工位号注册”等方式办照的地址一般可以称为虚拟地址,这样的地址也是合法的。
公司注册地址该怎么选择?
1.确定公司所从事的行业
有的行业对地址有明确的要求如餐饮行业、医疗行业、经营许可证审批等需要是商业地址。
2.定办公地址的大小和预算
地址影响税收像一些产业园地址、孵化器地址、工业园地址等有税收优惠政策。同时地址价格又和商业中 心、面积大小有关。预算不足则考虑老式写字楼或者民房,不需要实际地址办公的话可考虑虚拟地址,节省成本。
3.虚拟地址的选择
虚拟地址合法,节省费用,受很多创业者欢迎,但是有行业限制,像餐饮、医疗、教育等具有不可使用,更适合网络科技公司、电子科技公司、科技开发公司等。
哪些行业不能使用虚拟地址公司注册?
常见的像餐饮、典当、小额,贷款、证券服务等行业,虚拟地址就不必考虑了,会有专业的人员对地址进行审核。
此外,使用虚拟地址注册公司也存在一些风险,若同一地址上的其中一家公司被工商税务列为经营异常,其它公司也有可能被认定为异常,异常的公司其信用度会大打折扣,在银行等金融机构进行贷款、融资、担保等活动中受限,影响正常发展。
虚拟地址非虚假的地址,虚拟地址常指第三方代表公司注册机构提供的一些商业地址、产业园区地址等等,它是合法的,根据收费不同,此具有的功能也不同。如有的可以接受工商电话、邮件等等功能。
虽说注册公司“一址多照”不少见,但共用地址很危险,会被工商和税务部门列为重 点监察对象。