工程项目主要分三个阶段：个阶段，项目立项和审批阶段；第二个阶段项目实施阶段；第三个阶段项目试生产和验收阶段。工程项目的前期属于个阶段，主要工作有：

1、立项。由项目建设单位和咨询单位向政府提出项目建议书，并获得批准；

2、项目报备。项目建设单位和设计单位提出项目可行性研究报告，报项目建设地政府审核并备案；

3、依据前两项的批准和审核备案批准文件，向项目建设地国土和规划部门提出用地和规划申请；

4、依据设计单位的扩大初步设计和施工设计图纸，以及前三项批准文件报相关部门进行设计、规划、安全、消防、城市绿化、环保审核，通过后取得施工许可证。

上述是主要步骤，其它非主要的是获得招标、缴付农民工工资保证金、缴付城市建设配套金、缴付墙改基金、缴付散装水泥配套费以及其它应缴付的建设项目办理手续费。